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　　4.交通潜力，上海地铁〈嘉闵线〉去年开工建设，站点距离约百米！地铁一通，黄金万两。

　　2021年6月28号，备受上海嘉定和太仓人民所期待的嘉闵线迎来了历史性时刻——嘉闵线正式开工！

　　嘉闵线并不是真正意义上的地铁，而是一条市域铁路。市域线全程采用动车组，最高运行时速 160 公里。

　　这里可以做一个对比，上海目前除了11号线以外，所有地铁线号线也仅在南翔至马陆之间的速度能达到100公里。嘉闵线的速度足足是地铁的两倍。也就是说，同样的距离，乘坐嘉闵线的时间要比地铁短了一半。

　　嘉闵线是上海市域网络中南北向的骨架线路，途径嘉定区、闵行区，北延至太仓，是链接南北的大动脉，该项目建设对推动长三角地区交通基础设施互联互通、促进虹桥国际开放枢纽发展、完善本市轨道交通网络、改善地区交通出行环境具有重要作用，一旦嘉闵线开通运营后，最大的利好就是大虹桥、嘉定、以及闵行，对于板块的价值提升都将是一次跨越。

　　嘉隆国际位于嘉定区徐行汇源路288号，处于嘉定高科技园区，南面是汇源路、北面是宝钱公路、西面是胜辛北路、东面紧靠开发区管委会，Bsport体育项目总占地面积约69000㎡，总建筑面积约200000㎡， 集普通住宅。商墅。商业。五星级酒店与多元化商业为一体综合性项目。

　　所有户型送花园，送超大地下室，送2个独立车位，送多个露台，赠送面积多达120～200平。

　　嘉闵线是上海市域网络中南北向的骨架线路，途径嘉定区、闵行区，北延至太仓，是链接南北的大动脉，该项目建设对推动长三角地区交通基础设施互联互通、促进虹桥国际开放枢纽发展、完善本市轨道交通网络、改善地区交通出行环境具有重要作用，一旦嘉闵线开通运营后，最大的利好就是大虹桥、嘉定、以及闵行，对于板块的价值提升都将是一次跨越。

　　整体绿化率35%以上，小区内自带篮球场，羽毛球场，瑜伽馆，儿童游乐场，漫步跑道等设施。

　　本项目二期在建全区唯一五星级豪生酒店+7000平综合商业体+18亩商业街，是后期整个区域配套发展的中心。

　　4.赠送面积多.赠送地下室.双车位.3个露台和花园.赠送面积多达120～200平！

　　5.交通潜力，上海地铁〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离约百米！地铁一通，黄金万两。

　　7.身份的象征，以后基本拿不到地，物以稀为贵，买的是资源独一无二不可复制。

　　8.比邻高尔夫，F1赛车场，赛马场，古镇，上海最大的湿地公园，近享高端奢华生活。

　　嘉隆国际位于嘉定区徐行汇源路288号，处于嘉定高科技园区，南面是汇源路、北面是宝钱公路、西面是胜辛北路、东面紧靠开发区管委会，项目总占地面积约69000㎡，总建筑面积约200000㎡， 集普通住宅。商墅。商业。五星级酒店与多元化商业为一体综合性项目。

　　基本信息 ：水费5元/吨，电费白天0.82元，晚上0.41元/度。燃气费：3.79/m3，得房率150%，物业费4.5元/㎡/月，总户数：174，可售房源18套。

　　随着轨交嘉闵线高速、沪苏通铁路、北沿江高铁等一大批重大交通设施项目相继落地和开工，徐行镇迎来了千载难逢的发展机遇。

　　“十四五”期间，徐行镇作为嘉定新城规划中的北部重镇，依托S7道路建设工程和嘉闵线站点及沿线综合开发项目，将打造一个功能完备、品质一流、特色鲜明的生态宜居新市镇。

　　其中S7二期设置双向6车道，在徐行设有胜竹东路（徐行南）和宝钱公路（徐行北）2个上下匝口；沪通高铁（规划中）也将在徐行设站，可快速通达长三角城市。

　　项目还地处张江高科·嘉定园区正中心，周边为总部基地，高端办公楼群林立，5公里范围内高科技企业总部、中科院国家战略科研单位等共2000家，其中含世界500强企业50家（并快速增长中），

　　随着优质企业和高端人才的落户，一大批高品质的民生配套项目也将在徐行新市镇开建。到今年年底，5万平方米的大型商业综合体将结构封顶，华师大第五附属学校启动建设。上海中医院大学附属中医医院、市民体育中心、文化创意园等功能项目也已进入规划中。

　　去年开工建设的徐行镇社区卫生服务中心，投资约1.2亿元，总建筑面积1.43万平方米，建成后，区域医疗服务能级将大幅提升。

　　区域核心商圈环抱整个项目，未来5年园区内精英人才将达到20万以上，徐行镇将腾飞蝶变。

　　项目正是处在嘉定北部价值低洼的核心地段，现在身处这样的优质区域内，有极大的增值潜力，想不升值都难。

　　项目南临20000平方中央公园，北临河，比邻高尔夫俱乐部，F1赛车场，赛马场，古镇，上海最大的湿地公园，尽享高端奢华生活。

　　项目绿化率40%，小区内自带儿童游乐场，球场，漫步跑道等设施。项目自带五星级豪生酒店，7000平大型商场。周边有四星级假日酒店，上海师范大学等。

　　交通方面：项目距离G15沈海高速朱桥出口1.2km。距离地铁11号线号线，以及小区专车直达地铁嘉定北站。

　　商业方面：项目本身自带1.2万方综合商业配套外，紧邻占地18亩政府配套商业街，南部150米处多家高端餐饮及24小时便利店，不远处有信业购物广场、日月光中心等综合商业体。

　　医疗资源方面：上海嘉华医院、上海嘉定区中医医院、上海嘉定区中心医院、上海交通大学医学院附属医院。

　　教育资源方面：上师大天华大学、朱桥学校、上海英澳新国际高中、高桥中心学校、嘉定区朱桥幼儿园。

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